CÔNG TÁC BẢO HÀNH TRONG XÂY DỰNG NHÀ Ở

Để đảm bảo cho một hạng mục công trình được làm ra với một chất lượng tốt nhất thì chúng tôi rất xem trọng công tác bảo hành trong xây dựng nhà ở, đây là một khâu quan trọng cần được quan tâm kỹ càng trước khi đi đến bàn giao cho khách hàng.

1. Chỉ tiêu đánh giá chất lượng mặt tường tô trát :

• Phải đảm bảo các kích thước của tường chính xác theo thiết kế: chiều dài, chiều rộng, chiều cao, độ dày.
• Các kích thước của cửa đi, cửa sổ,các lỗ chờ kỹ thuật.
• Vữa trát bám chặt vào bề mặt tường xây, vách bê tông. Tường trát không bị bong bộp.
• Mác vữa ( cấp phối ), chiều dày vữa đúng yêu cầu thiết kế.
• Bề mặt lớp vữa phẳng nhẵn.Độ sai lêch cho phép từ 1-1,5mm.
• Các cạnh, gờ, chỉ phải sắc, thẳng đứng, ngang bằng. Các gócphải vuông ke.
• Chân tường tô trát phải thẳng .phẳng , Mặt sàn nơi chân tường sạch sẽ, không dính vữa rơi vãi. Chân tường, cạnh tường là vị trí liên quan đến chất lượng công tác ốp, lát tiếp sau nên phải kiểm tra kỹ.

2. Chỉ tiêu đánh giá chất lượng nền:

• Mặt nền cán phẳng
• Mặt nền cán đúng cao độ thiết kế, đảm bảo độ dốc ở những vị trí cần đánh dốc.
• Lớp vữa cán đảm bảo độ dày, mác vữa(cấp phối) đúng yêu cầu kỹ thuật.
• Lớp vữa cán đặc chắc,không bong bộp.

3. Chỉ tiêu đáng giá chất lượng trần :

• Trần được lắp đúng cao độ thiết kế.
• Mặt trần phẳng theo phương nằm ngang.
• Các ty treo xương trần thẳng đứng, không xiên,vẹo,có độ căng đều.
• Các xương chính ,xương phụ cách đều nhau. Dựa vào bản thiết kế trần bố trí xương, tránh trường hợp xương đi trùng vị trí đèn, họng gió sẽ lắp.
• Các cạnh, góc trần giật cấp phải thẳng,vuông ke. Mặt tấm thạch cao phải đứng. Khe shadowline (nếu có ) thẳng đều.

4. Chỉ tiêu đánh gia chất lượng bả mastic, sơn nước

• Bề mặt lớp bả phẳng,nhẵn, mịn, sạch sẽ . Không rỗ, không bong bộp.
• Các lớp bả không dày quá 1 mm bám chắc vào tường.
• Các gờ chỉ, cạnh, góc tường thẳng, sắc nét, vuông ke
• Mặt tường phải đều màu, không có những vệt đậm, nhạt.
• Sàn nhà sạch sẻ,không có bột bả, sơn vãi. 

5. Chỉ tiêu đánh giá chất lượng sàn lát :

• Gạch lát kết dính chặt xuống nền, khi gõ không có tiếng BỘP.
• Mặt sàn lát phẳng, đủ cao độ thiết kế.
• Mạch (join ) đều, thẳng, có độ lớn theo thiết kế.
• Gạch đồng đều về độ đậm nhạt.
• Len chân tường thẳng, mạch (join) đều.

6. Chỉ tiêu đánh giá chất lượng công tác ốp, lát toilet:

• Gạch ốp, lát kết dính chặt vào tường, nền, khi gõ không có tiếng BỘP.
• Mặt tường, sàn được ốp lát phẳng.
• Mặt sàn đúng độ dốc thiết kế yêu cầu.
• Mạch (joint ) đều , thẳng, có độ lớn theo thiết kế .
• Gạch đồng đều về độ đậm nhạt.
• Mạch (joint ) của hàng gạch lát tiếp giáp với hàng gạch ốp nơi chân tường không lớn quá 3mm.
• Viên gạch lát vị trí phễu thoát nước sàn được cắt và lát vừa khít miệng phễu inox.